Bosweg 27, Oostvoorne

verkocht

Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne
Bosweg 27, Oostvoorne

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal en airconditioning

Energie

Energielabel
A
Verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
1.310 m²
Inhoud
759 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
35 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en energiezuinig wonen in een groene omgeving? Dan is dit uw droomhuis! Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers, dubbele garage en compleet guesthouse van 36m2 ligt in een groene omgeving met vrijstaande woningen. De villa is gelegen op een perceel van 1.310 m2 grond, is g... Lees meer

Op zoek naar rust, ruimte en energiezuinig wonen in een groene omgeving? Dan is dit uw droomhuis! Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers, dubbele garage en compleet guesthouse van 36m2 ligt in een groene omgeving met vrijstaande woningen. De villa is gelegen op een perceel van 1.310 m2 grond, is gebouwd in 1937 en ca. 2018 grondig gerenoveerd en vergroot. Het woonoppervlak van ca. 176 m2 (plus 36 m2 guesthouse) is ruim. De woning beschikt over een royale woonkeuken, zonnige living, zonnepanelen en mogelijkheden om thuis te werken. Deze luxe woning onderscheidt zich ondermeer door de woonkamer met vloerverwarming en openhaard, dubbele garage en het complete bijgebouw (2018) met eigen slaapkamer en badkamer. Verwarming middels warmtepomp. Royale parkeermogelijkheid op eigen terrein. Bos en strand zijn gelegen op 5 minuten en Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten!

Omschrijving
Voor het huis is er royaal parkeergelegenheid voor ongeveer 5 auto's op eigen terrein. In de dubbele garage is er plaats voor 2 auto's.

Begane grond:
Toegang tot woning middels een overdekte voordeur.
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, trapkast, moderne uitgebreide meterkast, betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming.

Woonkamer - ca. 47 m2
De heerlijke royale l-vormige woonkamer met diverse raampartijen is ruim. De gestuukte wanden zijn strak en u kunt genieten van uitzicht op de tuin of voor de openhaard. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Woonkeuken - ca. 20 m2
De royale woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde. De handgemaakte eikenhouten opstelling met hardstenen blad heeft veel opbergruimte en beschikt over een groot kookeiland. De wandopstelling is voorzien van spoelunit, Quooker, vaatwasser, koelkast en stoomcombi-oven. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat en afzuigkap. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren. Naast de keuken is direct de bijkeuken.

Bijkeuken - ca. 3.65 x 3.05 m
Via de schuifdeur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelunit en en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De kast biedt plaats aan de warmtepomp (Nefit 2018) en pomp van de vloerverwarming. Via de bijkeuken is de garage te bereiken.

Dubbele garage - ca. 35 m2
De dubbele garage is te bereiken via de bijkeuken en is voorzien 2 elektrische sectionaaldeuren, daglicht en een vaste trap naar de verdieping. Aan de achterzijde een deur naar de tuin. Ook is er voldoend ruimte voor een werkbank.

1e verdieping garage - ca. 5.92 x 2.83 m
Werkkamer/ hobbyruimte voorzien van laminaatvloer, ramen aan de voor- en achterzijde en een dakraam. Deze ruimte kan prima als slaapvertrek gebruikt worden.

1e verdieping woonhuis:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. glad gestuukte wanden en een eikenhouten vloer.

Master bedroom - ca. 5.98 x 2.77 m
De master bedroom bevindt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon (ca. 16m2). De kamer is uitgevoerd met airconditioning en plafond met inbouwspots.

Slaapkamer II - ca. 2.89 x 2.72 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III - ca. 2.99 x 2.76
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer - ca. 2.89 x 2.20 m
De geheel betegelde moderne badkamer met dakkapel is uitgevoerd met een designbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de verdieping bereikbaar. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Voorzolder/ open ruimte ca. - 7.12 x 1.63 m (tot 1.50m lijn)
De ruimte is v.v. een vaste kast en is momenteel in gebruik als opslagruimte. Doordat er diverse dakramen en een kopgevelraam aanwezig zijn, kan er in de ruimte eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Speelkamer/ game-kamer - ca. 1.63 x 1.75 m
Boven het balkon van de 1e verdieping is een ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Denk hier bv aan een speelruimte voor kinderen of een game-kamer voor de pubers. Deze ruimte is v.v. daglicht.

Tuin
De fraaie, uitstekend verzorgde tuin is geheel rondom de woning aangelegd. De tuin is gunstig qua zon en beschikt over een luxe guesthouse, diverse terrassen, fruitbomen, moestuin en gazon. De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie.

Guesthouse met berging - ca. 36 m2
Achter in de tuin staat een compleet vrijstaand guesthouse (2018) met gestuukte gevel. De is v.v. een zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, pantry met spoelunit, separate slaapkamer en betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De vloer is v.v. een grijze plavuis. Het guesthouse heeft een fietsenberging van 5m2. Het platte dak is v.v. zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- luxe vrijstaande woning met dubbele garage op bijzonder mooie locatie;
- volledig gerenoveerd in 2018, zonnepanelen 10 stuks;
- gelegen op 1.310 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 213 m2 (incl 36 m2 guesthouse);
- huis met 5 slaapkamers;
- royale handgemaakte woonkeuken;
- royale zonnige tuin rondom de woning;
- parkeerruimte voor circa 5 auto's;
- verwarming middels warmtepomp (Nefit 2018);
- vloerverwarming op de gehele beneden verdieping;
- energielabel A+;
- binnen 5 min. in het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?