Esdoornstraat 23, Rockanje

verkocht onder voorbehoud

Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje
Esdoornstraat 23, Rockanje

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en airconditioning

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
460 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk gelegen, nette twee onder één kapwoning met ruime oprit en grote garage. Deze woning is gebouwd in 1971, heeft een perceel van 228 m2 eigen grond, woonoppervlak van 120 m2 en een inhoud van ca. 460 m3. Vermeldenswaardig zijn de ruime garage en de tuin gelegen aan de singel... Lees meer

In kindvriendelijke wijk gelegen, nette twee onder één kapwoning met ruime oprit en grote garage. Deze woning is gebouwd in 1971, heeft een perceel van 228 m2 eigen grond, woonoppervlak van 120 m2 en een inhoud van ca. 460 m3. Vermeldenswaardig zijn de ruime garage en de tuin gelegen aan de singel en op het zuiden. Verwarming geschiedt middels combiketel (Nefit HR 2004). De ligging nabij de dorpskern, bos en het strand is ideaal. Parkeren kan op eigen oprit met meerdere auto's.

Omschrijving
Hal/entree, betegeld toilet met fonteintje, deels gemoderniseerde meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer - ca. 7.60 x 5.80/ 3.60 m
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval. De woonkamer met elektrische haard is voorzien van tapijt en geeft toegang tot de keuken en een deur direct naar de achtertuin.

Keuken - ca 3.10 x 2.45 m
De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin en de garage. De dichte keuken in wandopstelling is v.v. spoelunit, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Hier is tevens de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I - ca. 3.58 x 3.35 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en de vloer is v.v. tapijt.

Slaapkamer II - ca. 4.06 x 3.10 m
Hoofdslaapkamer met airconditioning gelegen aan de achterzijde. De vloer is v.v. tapijt en er is een vaste kastenwand.

Slaapkamer III - ca. 2.80 x 2.55 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de vloer is v.v. tapijt.

Badkamer - ca. 2.10 x 2.05 m
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam, opstelplaats CV-combiketel, bergruimte en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer IV - ca. 4.45 x 3.60 m
De slaapkamer beschikt over een zijgevelraam en wastafel. De vloer is v.v. zeil.

Garage ca. 8.45 x 3.00 m
De vergrote garage met daglicht beschikt over een plavuizenvloer, loopdeur naar tuin en elektrische deur aan de voorzijde.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden aan de singel. De verzorgde tuin is v.v. een terras en dubbele houten berging van ca. 4 m2 per stuk.
De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- 2/1 kap woning met oprit, garage en uitbouw;
- extra grote garage van ca. 25 m2, ideaal voor hobbyist;
- afwerking enigszins gedateerd;
- tuin aan de singel, gelegen op het zuiden;
- ruime woning met 4 slaapkamers;
- bouwjaar 1971;
- inhoud ca. 460 m3, woonoppervlak ca. 120 m2;
- 228 m2 eigen grond;
- oprit voor parkeren op eigen terrein;
- cv combiketel (Nefit HR 2004);
- kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- op loopafstand van dorpskern en strand;

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?