Groeneweg 9a, Oostvoorne

€ 1.475.000,- k.k.

Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne
Groeneweg 9a, Oostvoorne

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1998 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
12.190 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen parkeerplaats

Omschrijving

Walhalla voor paardenliefhebbers! Deze vrijstaande villa met grote garage, paardenstallen en verlichte prof. buitenrijbaan (20x60 meter) met Zwanenberg bodem licht verscholen tussen de hoge bomen aan één van de mooiste lanen van Oostvoorne.
De villa is gelegen op een perceel van 12.190 m2(!) eige... Lees meer

Walhalla voor paardenliefhebbers! Deze vrijstaande villa met grote garage, paardenstallen en verlichte prof. buitenrijbaan (20x60 meter) met Zwanenberg bodem licht verscholen tussen de hoge bomen aan één van de mooiste lanen van Oostvoorne.
De villa is gelegen op een perceel van 12.190 m2(!) eigen grond, gebouwd in 1977 en heeft een woonopp. van ca. 230m2. Verder beschikt het huis over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Deze bijzondere woning onderscheidt zich ondermeer door de zonnige woonkamer met serre, woonkeuken en uitzicht over de fraaie tuin rondom het huis. Verwarming middels cv-ketel. Parkeren kan royaal op eigen terrein, welke wordt afgesloten met een elektrische poort. Rockanje met bos en strand is gelegen op 10 minuten en Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten!

Omschrijving
Toegang tot de oprit middels een op afstand bedienbare poort (met camera).
Voor het huis is er royale parkeergelegenheid. Langs de garage kunt u doorrijden met de paardentrailer tot aan de stallen.

Toegang tot woning middels een overdekt portiek.

Begane grond:
Entree/ hal met alarmsysteem, trapopgang, meterkast, ruim toilet en garderobe.

Living (ca. 50 m2)
Een heerlijke royale living met openhaard aan de voorzijde van het huis. Deze beschikt over een hoog plafond, schuifpui naar de tuin en Bourgondische plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer kijkt uit over de voortuin. Aansluitend een royale aangebouwde serre met plaats voor een eettafel.

Woonkeuken (ca. 25 m2)
De verzorgde keuken bevind zich aan de achterzijde. De opstelling is uitgevoerd met composiet werkblad en diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is de tuinkamer en bijkeuken bereikbaar.

Tuinkamer (ca. 25 m2)
De aangebouwde tuinkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen. Deze royale buitenkamer beschikt over ramen rondom en 2 lichtkoepels. De openslaande deuren bieden direct toegang tot het terras.

Bijkeuken (ca. 8 m2)
De bijkeuken aan de achterzijde is praktisch. De ruimte is bereikbaar vanuit de hal en keuken en er is een deur naar de tuin. Hier beschikt de pantry over een spoelbak en wasmachineaansluiting.

Hoofd slaapkamer (ca. 34 m2)
De master bedroom op de begane grond is royaal. Deze is uitgevoerd met 2 riante vaste kasten. Tevens is er toegang tot de en-suite badkamer.

Badkamer I - En-suite badkamer (ca. 7 m2)
Een ruime badkamer met ligbad, douche, wc en dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 7 m2)
De ruime overloop biedt plaats aan een werkplek. Via het dakraam is ook hier goede lichtinval.

Slaapkamer II ( ca. 5.00 x 3.47 m)
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een kopgevelraam en een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Badkamer II (ca. 2.06 x 1.22 m)
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douchecabine en toilet.

Slaapkamer III (ca. 4.50 x 2.65 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer IV (ca. 4.30 x 2.70 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer V (ca. 5.30 x 2.90 m)
Deze ruime slaapkamer heeft een raam in de achtergevel en een raam in de zijgevel.

Tuin
De fraaie, parkachtige tuin, is uitstekend verzorgd en is geheel rondom de woning aangelegd. De tuin is gunstig qua zon en beschikt over meerdere terrassen. Tevens is er een terras met terrasoverkapping. De grote vijverpartij ligt tussen het huis en de stallen.

Garage (ca. 10 x 6 m)
Naast de woning is een royale vrijstaande stenen garage met pannen dak. Deze is v.v. daglicht, elektra, warm/ koud stromend water, bergzolder en stookruimte met de cv ketel en boiler.

Het perceel is uitstekend ingericht voor paardenliefhebbers.
Zo zijn er 2 stallen vlakbij het huis (ca. 4.00 x 3.00 m en 4.00 x 2.00 m) met daarnaast een kapschuur/ opslag
(ca. 9.00 x 3.00 m)
Loopt u verder naar de achterzijde van het terrein is daar een bijgebouw/ fourage van ca. 21.00 x 5.70 m met ondermeer 3 paardenboxen, zadelkamer met warm water en elektra, spuitplaats, solarium* en 2 merry boxen.
(2 maal 4.50 x 3.60 m)
Naast de stallen is een wedstrijd rijbak (gedraineerde Zwanenberg bak van 60 x 20 m). Deze is uitgerust met verlichting en elektrische sproeiers.
Achter de bak zijn een 4 tal, omheinde, paardenweien. De wei wordt tevens grotendeels afgesloten middels een watergang.

Bijzonderheden:
- luxe vrijstaande woning op een bosrijke locatie, met alle paarden voorzieningen;
- bouwjaar circa 1977;
- gelegen op 12.190 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 205 m2;
- inhoud ca. 600 m3;
- huis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuinkamer;
- royale zonnige tuin rondom de woning met garage en bijgebouwen;
- verwarming middels cv-ketel (Nefit ca. 1998) plus boiler;
- uitstekende voorzieningen voor het houden of fokken van paarden met o.a. wei
- kapschuur, stallen, spuitplaats, rijbak;
- bosrijke omgeving (rijden in bos en op strand) en toch nabij Rotterdam.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Plattegronden

Locatie

360° Foto's

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?