Heveringseweg 8, Oostvoorne

verkocht

Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne
Heveringseweg 8, Oostvoorne

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal en sauna
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
975 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Unieke duinboerderij in de dorpskern van Oostvoorne. Een zeer sfeervolle vrijstaande woning met zonnige tuin, lange oprit, 4 slaapkamers en royaal bijgebouw/ praktijkruimte. De woning, gebouwd in ca. 1880, is in 2006 gemoderniseerd. Inhoud ca. 310 m3 en ca. 110 m2 woonoppervlak. Gelegen op 975 m2 ei... Lees meer

Unieke duinboerderij in de dorpskern van Oostvoorne. Een zeer sfeervolle vrijstaande woning met zonnige tuin, lange oprit, 4 slaapkamers en royaal bijgebouw/ praktijkruimte. De woning, gebouwd in ca. 1880, is in 2006 gemoderniseerd. Inhoud ca. 310 m3 en ca. 110 m2 woonoppervlak. Gelegen op 975 m2 eigen grond. Verwarming middels combiketel (HR ca. 2015). Vermeldenswaardig zijn de fijne zonnige woonkamer met openhaard, moderne badkamer, tuin met veel privacy en diverse bijgebouwen. Ook is 1 van de slaapkamers op de begane grond. Het bijgebouw is ideaal als logeerkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Verder zijn er 2 grote schuren, een houthok en een sauna. School, supermarkt en bos zijn op loopafstand. Parkeren kan op eigen oprit. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Omschrijving
Middels voortuin met oprit toegang tot de woning. De oprit wordt afgesloten met een elektrische poort.

Begane grond:
Entree/ hal met garderobe.

Keuken (ca. 2.30 x 2.00 m)
De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling met een spoelunit, inductie kookplaat en afzuigkap. De vloer in de keuken is v.v. antieke plavuizen. Hier bevindt zich tevens de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar). Verder is hier toegang tot de bijkeuken en eetkamer.

Bijkeuken (ca. 2.15 x 2.00 m)
De bijkeuken sluit direct aan op de keuken en biedt plaats aan de vaatwasmachine en koelkast. Een vaste kast huisvest de cv ketel. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar.

Eetkamer (ca. 4.60 x 3.60 m)
Fijne eetkamer met openhaard, vaste kast en veel lichtinval. Hier is de trap naar de 1e verdieping. De eetkamer sluit direct aan op de woonkamer. Vanuit de eetkamer is er middels een deur toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met parket.

Woonkamer (ca. 4.60 x 4.84 m)
Zonnige woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met open haard kijkt uit over de tuin. Deze is voorzien van parketvloer en balken plafond. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich een erkerraam.

Slaapkamer I (ca. 4.83 x 2.50 m)
Deze ruime kamer is gelegen aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met grenen delen. Hier is tevens een schuif kastenwand.

Badkamer (ca. 1.70 x 2.00 m)
De moderne badkamer (2016) is betegeld in grijs/ wit en uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet, design radiator en zijgevelraam. Hier is de wasmachineaansluiting en plek voor de droger.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam en knieschotten met bergruimte.

Slaapkamer II (ca. 2.73 x 2.70/ 4.10 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De vloer is afgewerkt met zeil en wanden zijn gestuukt.

Slaapkamer III (ca. 3.65 x 2.17 m)
Deze kamer is tevens voorzien van dakkapel. Wand is gestuukt.

Slaapkamer IV (ca. 4.90 x 2.25 m)
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde. De kamer beschikt over een kopgevelraam en een dakraam. Wand is gestuukt.

Tuin
De zeer zonnige tuin is gelegen rondom de woning en bijzonder rustig. Hij is verzorgd en beschikt over ondermeer een oprit met parkeergelegenheid, borders, gras en royaal terras. Achter de woning bevinden zich een terrasoverkapping, sauna (7 m2), houthok (12 m2), berging I (17 m2) en berging II (22 m2).

Bijgebouw:
Achterin de tuin bevindt zich een ruim vrijstaand bijgebouw. (gerenoveerd 2005)
Het bijgebouw (ca. 20 m2, gemetselde gevels en v.v. pannen dak) is als volgt ingedeeld.
Hal/ portaal met toilet en water aansluiting, toegang tot bergzolder, zit/slaapkamer met grenen vloerdelen en aansluiting voor een houtkachel. De kamer kijkt uit op de tuin. De zolder biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1880, renovatie ca. 2006-2007;
- woonoppervlak ca. 110 m2 - inhoud ca. 310 m3;
- gelegen op 975 m2 eigen grond;
- vrijstaand bijgebouw ca. 20 m2/ 95 m3;
- elektra en meterkast vervangen 2005;
- dakisolatie tijdens renovatie 2005;
- tuin met ondermeer 2 grote bergingen, sauna en houthok;
- voortuin/ oprit voor meerdere auto's. Deze wordt afgesloten met een poort;
- centrale verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel (ca 2015);
- houten kozijnen met deels dubbel glas;
- gelegen nabij bos, strand en dorpskern;
- enkele ramen moeten vervangen en schilderwerk kozijnen moet gebeuren;
- enige onderhoud aan de woning is vereist.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Plattegronden

Locatie

360� Foto's

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?