Hoogvlietlaan 67, Rockanje

€ 330.000,- k.k.

Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje
Hoogvlietlaan 67, Rockanje

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2011 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
300 m³
Bergruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In kindvriendelijke dorpskern gelegen twee onder één kapwoning met ruime oprit, vrijstaande garage en schuur. Deze woning is gebouwd in 1962, heeft een perceel van 224 m2 eigen grond en een woonoppervlak van ca. 94 m2. Vermeldenswaardig zijn de ruime garage, extra schuur en de tuin gelegen op het ... Lees meer

In kindvriendelijke dorpskern gelegen twee onder één kapwoning met ruime oprit, vrijstaande garage en schuur. Deze woning is gebouwd in 1962, heeft een perceel van 224 m2 eigen grond en een woonoppervlak van ca. 94 m2. Vermeldenswaardig zijn de ruime garage, extra schuur en de tuin gelegen op het zuiden. De woning dient geheel te worden gemoderniseerd. Verwarming geschiedt middels cv ketel (AWB 2011). De woning is gelegen in een omgeving welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet. Goede parkeergelegenheid zowel in de straat als op eigen terrein.

Omschrijving
Entree/ hal, meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer - ca. 6.20 x 3.93/ 3.10 m
Doorzon woonkamer met zijraam, houten vloer en schroten plafond. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar.

Keuken - ca 3.10 x 2.63/ 1.66 m
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. De eenvoudige keuken in wandopstelling is v.v. spoelunit, gasaansluiting en wasmachineaansluiting. Hier is tevens een kelderkast.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en apart toilet met fonteintje.

Slaapkamer I - ca. 3.93 x 2.60 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en de vloer is v.v. tapijt.

Slaapkamer II - ca. 3.90 x 3.93/ 3.10 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt en balkon.

Slaapkamer III - ca. 1.92 x 2.63/ 1.66 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de vloer is voorzien van tapijt.

Badkamer - ca. 1.66 x 1.22 m
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douchehoek, wastafel, radiator en raam.

Tweede verdieping
Voorzolder voorzien van dakkapel, opstelplaats CV-ketel en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer IV - ca. 3.55 x 3.93/ 3.10 m
Slaapkamer is voorzien van dakkapel en vaste kast met opstelplaats geiser.

Garage ca. 6.00 x 3.00 m
Garage met elektrische toegangsdeur en zijdeur naar de tuin.

Schuur ca. 5.50 x 2.10 m
Schuur gelegen achter in de tuin met ramen en een dubbele houten deur.

Tuin
De zonnige achtertuin met terras is eenvoudig bestraat. Gelegen op het zuiden.
De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid voor auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- 2/1 kap woning met oprit, garage en schuur;
- tuin gelegen op het zuiden;
- woning is geheel gedateerd en dient te worden gemoderniseerd;
- woning met 4 slaapkamers, bouwjaar 1962;
- woonoppervlak ca. 94 m2;
- 224 m2 eigen grond;
- garage van ca. 18 m2 met elektrische deur en deur naar tuin;
- schuur ca. 11 m2;
- cv ketel (2011) en geiser (2011);
- gedeeltelijk kunststof kozijnen en houten kozijnen;
- deels dubbele beglazing;
- asbest aanwezig (o.a. schuurdak);
- op loopafstand van dorpskern, bos en strand;

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast zal er een aantal aanvullende clausules van toepassing zijn zoals o.a. niet zelf bewoond clausule en asbestclausule.
De notaris is op voorhand vastgesteld. De overdracht vindt plaats bij notaris Moerland Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?