Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam

verhuurd

Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam
Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam
Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam
Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam
Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam
Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam
Klompenmakerstraat 4, Hoogvliet Rotterdam

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1993

Buitenruimte

Ligging
In havengebied

Parkeergelegenheid

Aantal plaatsen
2

Omschrijving

Bedrijfspand met kantoorruimte met een totale vloeroppervlakte van ca. 205 m2. De bedrijfsruimte met overheaddeur bedraagt ca. 145 m2. Zeer centraal gelegen aan doorgaande weg op bedrijvenpark ”Gadering” Hoogvliet. Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Locatie:
Het pand... Lees meer

Bedrijfspand met kantoorruimte met een totale vloeroppervlakte van ca. 205 m2. De bedrijfsruimte met overheaddeur bedraagt ca. 145 m2. Zeer centraal gelegen aan doorgaande weg op bedrijvenpark ”Gadering” Hoogvliet. Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Locatie:
Het pand bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het metrostation ”Tussenwater”. Is tevens goed bereikbaar met de auto vanaf de Groene Kruisweg en de fly-over naar de A15 en A4 met het Beneluxplein.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ gang v.v. meterkast, kantoorruimte (ca. 20 m²), pantry met spoelunit, toilet, hardhouten trap naar de verdieping, aparte toegangsdeur naar de bedrijfsruimte, hardhouten trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte met lichtstraat en overheaddeur.

Verdieping:
Overloop, 2e toilet, kantoorruimte (ca. 25m²) v.v. systeemplafonds.

Voorzieningen Bedrijfsruimte:
- oppervlakte ca. 145 m2
- overheaddeur b 320 x h 380 cm
- gasgestookte heater, krachtstroom
- lichtstraat, diverse Tl armaturen
- vloerbelasting 1.500 kg/m2
- vrije hoogte ca. 5,80 m
- brandslanghaspel
- overstortbak
- CV- ketel
- Stalen opbouw voor eventuele tussenvloer (mag worden verwijderd)

Voorzieningen kantoorruimte:
- oppervlakte totaal ca. 45 m2
- entree met plavuizen
- pantry v.v. close- in boiler
- betegelt toilet met wasbakje op zowel de begane grond, als verdieping
- tussendeur naar bedrijfsruimte
- systeemplafond met geïntr. armaturen,
- zonwerend glas met binnenzonwering
- Brandmeldinstallatie

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg en op eigen terrein.

Oplevering:
In overleg/ per direct.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar. Huurtermijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/ borgsom ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Bijzonderheden/ voorbehouden:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Disclaimer:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de eigenaar, makelaar of samenwerkend makelaarskantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Collegiaal aanbod met:
De Bedrijfsadviseur BOG

Locatie

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?