Markt 20, Heenvliet

verkocht

Markt 20, Heenvliet

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Bijzonderheden
monumentaal pand en monument
Voorzieningen
dakraam en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
425 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage mogelijk
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een monumentale, geheel gemoderniseerde, woning met woonkeuken, luxe badkamer, binnentuin, zonnig dakterras en bijgebouw van ca. 46 m2. De woning met centrumbestemming heeft een fraaie (gereinigde) gevel, is rustig gelegen in de oude dorpskern en is gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlak... Lees meer

Een monumentale, geheel gemoderniseerde, woning met woonkeuken, luxe badkamer, binnentuin, zonnig dakterras en bijgebouw van ca. 46 m2. De woning met centrumbestemming heeft een fraaie (gereinigde) gevel, is rustig gelegen in de oude dorpskern en is gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 119 m2, inhoud is ca. 425 m3 en een perceeloppervlak van 167 m2. De tuin is gelegen achter de woning en grenst aan de woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. Parkeren kan direct voor de deur, maar ook achter de woning op het Branderf. Het bijgebouw (studio) bevindt zich aan het Branderf grenzend aan de tuin. De studio is te benutten als hobbyruimte, kantoor of garage. Centrale verwarming middels combiketel (Nefit 2010). Op loopafstand is een boodschappencentrum en recreëren kan aan de Bernisse. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Omschrijving:
Entree/ hal met mooie boeren plavuizenvloer, balkenplafond, glad gestuukte wande en toilet.

Werkkamer (ca 2.63 x 1.76 m)
De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de Markt.

Woonkamer (ca. 5.48 x 4.25/ 7.30 m)
De sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en glad gestuukte wanden heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een houthaard met zandstenen schouw. De vloer is voorzien van boeren plavuizen. Vanuit de woonkamer heef u uitzicht op de Markt en de haven. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkeuken (ca. 7.30 x 4.14 m)
De gezellige woonkeuken met eikenhouten vloer en balkenplafond is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de ramen in de achtergevel. De woonkeuken is door middel van een glazen pui af te sluiten van de woonkamer.
De hoekopstelling in crèmewit is voorzien van een koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, gaskookplaat, dubbele oven en afzuigkap. In de wandopstelling is ruimte voor de wasmachine. Kast met meterkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel, kast en airconditioning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer I (ca. 4.00 x 3.00 m)
De moderne badkamer (ca. 2018) beschikt over een dakraam, inloopdouche, vrijstaand ligbad, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamer I (ca. 7.30 x 2.90 m)
De hoofdslaapkamer met balkenplafond is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft veel lichtinval door het grote raam welke voorzien is van shutters. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

Slaapkamer II (ca. 3.00 x 2.80 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer is v.v. een balkenplafond en shutters.

Slaapkamer III (ca. 2.80 x 1.36 m)
Deze kamer is voorzien van een dakraam.

Vliering
Door middel van het luik in de slaapkamer is de bergruimte bereikbaar. Deze is momenteel niet in gebruik.

Tuin
De beschutte tuin is voorzien van een ruim terras, vaste plantenbakken en geeft toegang tot het dakterras en het bijgebouw.

Dakterras (ca. 25 m2)
Door middel van een trap vanuit de tuin is het zonnige terras bereikbaar. Deze is voorzien van houten vlonder.
Toegang tot de speelkamer boven het bijgebouw.

Speelkamer bijgebouw (ca. 3.53 x 1.90 m)
Vanaf het terras is de kamer bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als speelruimte.

Bijgebouw (ca. 9.00 x 5.55/ 4.00 m)
De voormalige garage is omgebouwd en momenteel in gebruik als fraaie yoga-studio. De studio is voorzien van een grote raampartij met luiken, laminaatvloer met vloerverwarming, kast met opstelplaats voor CV ketel, pantryblok met spoelunit en toilet. Daarnaast een aparte (fietsen)berging. De studio is zowel vanuit de tuin als vanaf het Branderf bereikbaar. Deze ruimte leent zich voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden:
- instapklare woning in mooie dorpskern met tuin en zonnig dakterras;
- centrumbestemming;
- Rijksmonument nr 9401;
- moderne woonkeuken en luxe badkamer (2018);
- bouwjaar 1935;
- woonoppervlak ca. 119 m2, overige oppervlakte ca. 52 m2, inhoud ca. 425 m3;
- eigen grond 167 m2;
- centrale verwarming middels CV-combiketel (Nefit HR 2010);
- grotendeels dubbel glas, begane grond uitgevoerd in betonvloer;
- gereinigde gevel;
- buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- bovenverdieping woning met airco;
- parkeren direct voor en achter de woning.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?