Markt 22, Heenvliet

€ 350.000,- k.k.

Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet
Markt 22, Heenvliet

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
380 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht
Tuin
patio/atrium met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een monumentale, geheel gemoderniseerde woning met moderne keuken, luxe badkamer, binnentuin, dakterras en berging. De woning met fraaie lijstgevel is rustig gelegen in de oude dorpskern en is gebouwd in ca. 1650. Rond 2017 geheel gerenoveerd. De woning heeft een woonoppervlak van 109 m2, inhoud is ... Lees meer

Een monumentale, geheel gemoderniseerde woning met moderne keuken, luxe badkamer, binnentuin, dakterras en berging. De woning met fraaie lijstgevel is rustig gelegen in de oude dorpskern en is gebouwd in ca. 1650. Rond 2017 geheel gerenoveerd. De woning heeft een woonoppervlak van 109 m2, inhoud is ca. 380 m3 en een perceeloppervlak van 110 m2. De binnentuin is gelegen achter de woning aan de woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers. Parkeren kan direct voor de deur, maar ook achter de woning op het Branderf. De berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Centrale verwarming middels combiketel (2015). Op loopafstand is direct de supermarkt en recreƫren kan aan de Bernisse. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Omschrijving:
Entree/ hal met mooie grijze plavuizenvloer, glad gestuukte wanden, moderne meterkast, nisje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer (ca. 9.10 x 3.86 m)
De ruime woonkamer met hoog plafond heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en heeft een elektrische sierhaard. De vloer is voorzien van breed laminaat. Vanuit de woonkamer heef u toegang tot de trapkast, toilet en ruime leefkeuken.

Modern betegeld toilet met hangend closet.

Keuken (ca. 5.00 x 3.20 m)
De aangebouwde woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook heerlijk licht door de ramen in de zijgevel en de 2 lichtkoepels. Het kookeiland is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelunit en vaatwasmachine. In de wandopstelling bevinden zich de combi-oven (2x), koelkast en vriezer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de binnentuin en de berging.

Berging (ca. 3.20 x 1.00 m)
Vanuit de keuken bereikt u de (kleine) berging welke is voorzien van plavuizen en een achterdeur met achterom.

1e verdieping:
Overloop met kastenwand en vlizotrap naar de zolder. De royale kastenwand biedt plaats aan de wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha). Vanaf de overloop is direct het dakterras bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van tapijt.

Badkamer I (ca. 2.76 x 1.86 m)
De moderne badkamer beschikt over een Velux-dakraam, grijze tegelvloer, royale inloopdouche, 2e toilet en groot wastafelmeubel. De wanden zijn voorzien van betoncire.

Slaapkamer I (ca. 4.08 x 2.76 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft het fraaie originele gebogen spant behouden. De kamer heeft veel lichtinval door het raam en de 3 Velux dakramen.

Slaapkamer II (ca. 4.87 x 2.90 m)
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airco. Ook deze kamer heeft veel lichtinval door de raampartij en het Velux-dakraam. Ook hier zijn de originele gebogen spanten in het zicht gehouden.

Dakterras (ca. 7.75 x 3.30 m)
Het zonnige terras is voorzien van kunststof vlonderdelen.

2e verdieping (ca. 9.00 x 5.00 m)
Door middel van de vlizotrap is de vliering bereikbaar. Een ruime droge bergvliering.

Tuin/ Binnentuin (ca. 7.00 x 2.60 m)
De beschutte binnentuin is voorzien van borders en grind. U waant zich op een Frans terras!

Bijzonderheden:
- instapklare woning in mooie dorpskern met tuin en dakterras;
- Rijksmonument nr 9402;
- moderne woonkeuken en luxe badkamer;
- bouw 1650, gerenoveerd in 2017;
- woonoppervlak ca. 109 m2, inhoud ca. 380 m3;
- eigen grond 110 m2;
- centrale verwarming middels CV-combiketel (Remeha HR 2015);
- grotendeels dubbel glas, begane grond betonvloer;
- buitenschilderwerk in 2019/ 2020 uitgevoerd;
- hoofdslaapkamer met airco;
- parkeren direct voor en achter de woning.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?