Molendijk 20, Rockanje

€ 1.800.000,- k.k.

Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje
Molendijk 20, Rockanje

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.800.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van ATAG, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
510 m²
Perceeloppervlakte
2.394 m²
Inhoud
2.052 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
9

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Wonen in monumentale burgemeesterswoning "Het wapen van Rockanje". Dit prachtige, statige huis, met de sierlijke Romeinse cijfers MCMXX op de voorgevel is gelegen aan de Molendijk. Aan de achterzijde grenst het huis aan natuurgebied/meertje De Waal. De woning uit 1920 is 2.052 m3 en heeft 510 m2 woo... Lees meer

Wonen in monumentale burgemeesterswoning "Het wapen van Rockanje". Dit prachtige, statige huis, met de sierlijke Romeinse cijfers MCMXX op de voorgevel is gelegen aan de Molendijk. Aan de achterzijde grenst het huis aan natuurgebied/meertje De Waal. De woning uit 1920 is 2.052 m3 en heeft 510 m2 woonoppervlak. Het perceel is 2.394 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 royale aanbouwen. Een als woonkamer en een als kantoor of hobbyruimte. Boven zijn er 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de woning bevindt zicht de aangebouwde garage. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Al met al een huis met een prachtige geschiedenis.

Laat u verrassen door deze ruime villa met klokkentorentje. Vanuit de tuinkamer en de zonnige tuin ziet u ganzen, reeën, koeien, hazen en zelfs lepelaars. Achter het, van oudsher, ruime huis is twee maal aangebouwd. 1x voor een royale kantoorruimte met eigen zij entree en zolder/ archiefruimte. En 1x voor een extra woonkamer/ tuinkamer die grenst aan de heerlijke tuin.

Begane grond
Entree/ hal. Dit is wat men noemt een entree. Een royale hal met garderobe, toilet, sierplafond en groot trappenhuis.
Vanuit de hal is ondermeer de woonkamer, keuken en werkkamer te bereiken.

Woonkamer - ca. 36 m2
De woonkamer/ zitkamer aan de voorzijde is de originele zitkamer met een gezellige gashaard en een erker aan de zijgevel. De vloer is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming.

Werkkamer - ca. 11 m2
Werkkamer aan de voorzijde van het huis, direct te bereiken vanuit de hal. Het sierplafond is fraai. De schouw biedt plaats aan een kachel.

Keuken - ca. 13 m2
De keuken is gesitueerd aan de zijgevel en kijkt uit over de weilanden. De beukenhouten U-opstelling is uitgevoerd met Miele apparatuur, spoelunit dubbel, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven en hetelucht oven. Ook hier is de vloer v.v. plavuizen. Deur naar de (wijn)kelder van ca. 8.5 m2.

Aanbouw/ woonkamer achter - ca. 57 m2
In de loop der jaren is er aan de achterzijde aangebouwd, met als laatste de prachtige half ronde tuinkamer met lichtkoepel en grote raampartij. Hierdoor is er een adembenemend uitzicht gerealiseerd op de tuin en het natuurgebied aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is het terras bereikbaar.

Tussenhal met stookruimte - ca. 8 m2 en wasruimte ca. 5 m2
De stookruimte biedt plaats aan de 2 Atag cv ketels. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting.
Via deze tussenhal is direct de garage bereikbaar.

Kantoor/ hobbyruimte - 13.40 x 4.86 m/ ca. 65 m2
In ca 1983 is deze ruimte aangebouwd. Vanuit de zitkamer is er een gang, kast, spreekkamer, kantoorruimte met eigen zij entree en trap naar de zolder. Royale zolder/ archiefruimte met dakramen (ca. 45 m2 met stahoogte).
Deze gehele aanbouw is voor meerdere doeleinden te benutten. Te denken valt aan kantoor aan huis, maar ook billardkamer, home theater, inpandig zwembad of middels garagedeur(en) plaats voor uw cabriolet of klassieker.

Tussenverdieping
Bibliotheek - ca. 20 m2
Halverwege het royale trappenhuis is er een fraaie schuifdeur naar de bibliotheek. Deze kamer kijkt uit op de tuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop met groot raam aan de voorzijde en trap naar de 2e verdieping.
Ook hier is weer een fraai sierplafond te zien.

Slaapkamer I - ca. 14 m2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van tapijt. De kamer beschikt over een vaste kast en ramen met glas in lood.

Slaapkamer II - ca. 16 m2
Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer III - ca. 18 m2
Dit is thans de hoofdslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon (3 m2).

Badkamer I - ca. 12 m2
De royale, betegelde badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, een stoom douchecabine, whirlpool ligbad, toilet en bidet. De badkamer heeft een zijgevelraam.

Tweede verdieping
Overloop met daglicht en grote inloopkast.

Slaapkamer IV - ca. 8 m2
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van tapijt. De kamer beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer V - ca. 9 m2
Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer VI - ca. 16 m2
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer VII - ca. 9 m2
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer II - ca. 5 m2
Deze tweede badkamer is uitgerust met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tuin
De zonnige tuin rondom de woning is goed onderhouden. Aan de voorzijde is de oprit bereikbaar middels een bruggetje en afsluitbare poort, daarna is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De buxustuin biedt toegang tot de voordeur en garage. Verder is de tuin v.v. terrassen, borders, gras en vaste planten.

Garage - ca. 7.62 x 2.95 m
De garage is aangebouwd en v.v. elektra. De garage met daglicht biedt direct toegang tot de woning.

Bijzonderheden:
- monument (voormalige burgemeesterswoning);
- vergroot rond 1980 en gemoderniseerd rond 2006;
- bouwjaar ca. 1920, later vergroot en geïsoleerd (o.a. dak, dubbel glas);
- gelegen op 2.394 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 510 m2 - inhoud ca. 2.052 m3;
- houten kozijnen v.v. dubbel glas, vloer beton, tussenvloeren hout;
- uitgevoerd met markiezen;
- verwarming en warm water middels 2 cv combiketels (Atag ca. 2007) en boiler;
- gevel gereinigd;
- goed onderhouden (recent buitenschilderwerk uitgevoerd);
- gelegen op enkele minuten van Voornes duin, bos, strand, zee en dorpskern met supermarkt.
- Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten via de A15. Golfbaan Kleiburg is bereikbaar in 10 minuten.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?