Molendijk 5, Oostvoorne

€ 685.000,- k.k.

Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne
Molendijk 5, Oostvoorne

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Gemoderniseerde, vrijstaande jaren 30 woning met schuur en fraaie tuin rondom. Deze goed onderhouden woning uit 1930 is ca. 2008 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m2! en een inhoud van maar liefst ca. 570 m3. Het perceel is 510 m2. De ruime woonkame... Lees meer

Gemoderniseerde, vrijstaande jaren 30 woning met schuur en fraaie tuin rondom. Deze goed onderhouden woning uit 1930 is ca. 2008 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m2! en een inhoud van maar liefst ca. 570 m3. Het perceel is 510 m2. De ruime woonkamer met aanbouw met uitzicht op de tuin. De woonkeuken is royaal. De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en op de zolder bevindt zich nog een logeer/ werkkamer. Vrij eenvoudig is op de begane grond een extra slaap- en badkamer te realiseren. Verwarming middels combiketel (Remeha HR 2008). Parkeren kan ruim op eigen oprit. De woning ligt in de dorpskern van Oostvoorne nabij winkels, sportfaciliteiten en het bos. Rotterdam is te bereiken in 30 minuten.

Omschrijving
Ruime oprit met toegang tot de woning en de tuin.

Entree/hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, alarminstallatie en betegeld toilet.

Woonkeuken - ca. 38 m2
De goed onderhouden keuken (gerenoveerd 2008) is gelegen aan de voorzijde. De hoekopstelling met granieten aanrechtblad is voorzien van een spoelunit, vaatwasmachine, koel-/ vries combinatie, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. De lichte natuursteen vloer is v.v. vloerverwarming (hele begane grond met 10 groeps vloerverwarming - hoofdverwarming). Vanuit de keuken is de voorraadkelder bereikbaar.

Woonkamer - ca. 53 m2 (7.90/ 5.20 x 8.69 m)
Zonnige, uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde (de voormalige garage is bij de woonkamer betrokken). De woonkamer is tevens afgewerkt met natuursteen vloer en heeft een enorme raampartij waardoor er veel lichtinval is. De kamer beschikt over een open haard en schuifpui naar het terras.
*De woonkamer leent zich er goed voor om hier een extra slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Wasruimte - ca. 2.90 x 1.10 m
Deze ruimte met dakraam biedt plaats aan de wasmachine.

Slaapkamer I - ca. 2.95 x 2.40 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat. De kamer beschikt over een rolluik.

Slaapkamer II - ca. 4.70 x 2.40 m
Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam. De vloer is voorzien van laminaat en ook hier is een rolluik.

Slaapkamer III - ca. 5.00 x 4.80 m
Dit is de hoofdslaapkamer (evt 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft toegang tot de loggia met prachtig uitzicht over de tuin. Hier bevindt zich de vast trap naar zolder. De vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer - ca. 2.90 x 2.40 m
De moderne, geheel betegelde badkamer (2008) is centraal gelegen in de woning. Deze is uitgerust met dubbel wastafelmeubel, een separate douchecabine, ligbad en tweede toilet. De badkamer heeft een dakraam.

Zolderverdieping
De zolder aan de achterzijde is te bereiken via een vaste trap en kan benut worden als logeer-/ werkkamer.
De logeerkamer is ca. 5.10 x 1.50 m met kopgevelraam.
De bergzolder aan de voorzijde, bereikbaar via vlizotrap, biedt bergruimte en bied plaats aan de CV ketel (Remeha HR 2008).

Tuin
De zonnige tuin rondom de woning is goed onderhouden. Hij is v.v. borders, gras, haag en een ruime schuur. De schuur is v.v. elektra. De schuur heeft tevens een terras overkapping. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare poort naast de woning.

Bijzonderheden:
- volledig gemoderniseerde jaren 30 woning;
- bouwjaar ca. 1930, later vergroot en geïsoleerd;
- gelegen op 510 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca 200 m2!! Veel groter dan u direct opvalt.
- inhoud ca. 570 m3;
- hardhouten kozijnen, dubbel glas, beton vloer;
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, nieuwe radiatoren;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Remeha HR 2008);
- gevel gereinigd en geschilderd;
- goed onderhouden (recent schilderwerk buiten).

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?