Morelstraat 27d, Rockanje

€ 500.000,- k.k.

Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje
Morelstraat 27d, Rockanje

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Vaillant HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
605 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 182 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Zeer ruime en fraai afgewerkte 2/1 kapwoning met eigen oprit, garage en onderhoudsvriendelijke tuin met royale veranda. Vermeldenswaardig zijn o.a. de hoogwaardige afwerking, de gashaard en de grote terrasoverkapping. De woning is gebouwd in 2005, perceeloppervlak 404 m2, de inhoud is ca. 605 m3 en ... Lees meer

Zeer ruime en fraai afgewerkte 2/1 kapwoning met eigen oprit, garage en onderhoudsvriendelijke tuin met royale veranda. Vermeldenswaardig zijn o.a. de hoogwaardige afwerking, de gashaard en de grote terrasoverkapping. De woning is gebouwd in 2005, perceeloppervlak 404 m2, de inhoud is ca. 605 m3 en een woonoppervlak van ca. 180 m2. Verwarming middels cv combiketel (Vaillant HR 2005). De woning telt 4 slaapkamers. Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Er is parkeergelegenheid op eigen oprit.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, alarm, trapopgang, en geheel betegeld modern (hangend) toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 8.00 x 6.50/ 3.40 m
Royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde. De kamer met bergkast heeft gestuukte wanden en een geschuurd plafond. In het lounge gedeelte is een modern afgewerkte gashaard geplaatst. De vloer is voorzien van grijze plavuizen met vloerverwarming. Middels schuifdeuren is de ruime woonkeuken bereikbaar.

Woonkeuken - ca. 6.50 m x 5.40 m
De moderne, uitgebouwde, woonkeuken beschikt over een fraaie witte opstelling met inbouwapparatuur. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasser, quooker, combioven en koffiemachine. Het kookeiland is v.v. van ceramisch kookplaat en rvs afzuigkap. Middels openslaande deuren is de tuin met ruime veranda bereikbaar. De plavuizen vloer met vloerverwarming is doorgelegd. Via de keuken is de geïsoleerde garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, daglicht via het zijgevelraam en unit airco.

Slaapkamer I - ca. 4.92 x 3.64 m
Deze ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van hoogwaardige Novilon vloer.
Deze kamer heeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer II - ca. 3.70 x 2.38 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met zijgevelraam. De kamer wordt nu benut als kastenkamer.

Slaapkamer III - ca. 3.90 x 2.75 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer - ca. 3.13 x 1.85 m
Geheel betegelde, moderne badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder.
Was/ stookruimte - ca. 2.55 x 2.50 m
Praktische ruimte met kantelraam, opstelplaats wasmachine, cv combiketel en toegang tot bergvliering.

Slaapkamer IV - ca. 6.00 x 3.40/ 3.30 m
Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel, zijgevelraam en Novilon vloer.

Tuin
De zonnige diepe tuin beschikt over diverse terrassen en loopt tot aan de achtergelegen singel. Er is een achterom via het zijpad. Verder is er onderhoudsvrij kunstgras, borders, een houten berging (11 m2) met terrasoverkapping (11 m2) en een grote veranda.
Veranda - ca. 9.60 x 2.40 m
De veranda aan het huis is zeer ruim en uitgevoerd met lichtkoepels. Door de lichtkoepels heeft de keuken alsnog voldoende lichtinval.
De verzorgde voortuin heeft een grote oprit voor minimaal 3 auto's. De gemetselde tuinmuur is in stijl van het huis.

Garage - ca. 7.40 x 3.40/ 2.80 m
De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd. Hier is daglicht, verwarming en elektra. De vloer is v.v. plavuizen. Hier zit tevens de meterkast gevestigd. Daarnaast is er een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin.

Bijzonderheden:
-ruime 2/1 kapwoning met oprit en garage;
-zonnige diepe tuin tot aan de singel met een veranda;
-bouwjaar 2005, -woonoppervlakte ca. 180 m2;
-inhoud ca. 605 m3 - 404 m2 eigen grond;
-hardhouten kozijnen met dubbel glas, horren, zonwering middels markiezen;
-ruime woonkamer met gashaard, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland;
-buitenschilderwerk 2017 (Sikkens), zinken hemelwater afvoeren, luxe binnendeuren;
-verwarming en warm water middels cv combiketel (Vaillant HR combi 2005);
-nabij bos, strand en Rotterdam bereikbaar in 30 minuten.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?