Oosterhoutseweg 1a, Oostvoorne

verkocht

Oosterhoutseweg 1a, Oostvoorne

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Vaillant HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
728 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
34 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 275 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage met carport
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Uitstekend gelegen, vrijstaande woning met oprit, extra ruime garage, carport, 3 slaapkamers en diepe zonnige tuin. Deze goed onderhouden woning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van ca. 151 m2, een inhoud van ca. 728 m3, is gelegen op een perceel van 710 m2 en beschikt over zonnepanelen. De uitgeb... Lees meer

Uitstekend gelegen, vrijstaande woning met oprit, extra ruime garage, carport, 3 slaapkamers en diepe zonnige tuin. Deze goed onderhouden woning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van ca. 151 m2, een inhoud van ca. 728 m3, is gelegen op een perceel van 710 m2 en beschikt over zonnepanelen. De uitgebouwde woonkamer is door de schuine plafonds erg ruim en licht en heeft zicht op de groene tuin. Verwarming geschiedt middels CV combiketel (Vaillant HR 2006). De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De woning is gelegen in de nabijheid van winkels, sportfaciliteiten en het bos. Rotterdam te bereiken in 30 minuten.

Omschrijving
Ruime oprit met toegang tot de woning. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Begane grond
Entree/hal, garderobe, trap naar de 1e verdieping en betegeld toilet met fonteintje. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer met nerf.

Woonkeuken - ca. 5.91 x 5.10 m
Royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De complete hoekopstelling is voorzien van een spoelunit, vaatwasmachine, ceramische kookplaat en afzuigunit. De wandopstelling is v.v. koelkast met vriesvak, magnetron en oven.
Via de keuken in de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken - ca. 2.20 x 2.08 m
De bijkeuken heeft een plavuizenvloer en is v.v. een keukenblok met spoelunit, kastenwand en opstelplaats voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Hier is een deur naar de garage.

Woonkamer - ca. 50 m2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime, speels ingedeelde woonkamer met houtkachel, schuifpui
en openslaande deuren naar de tuin. Fantastisch uitzicht op de tuin.

Garage - ca. 7.61 x 4.02 m
De extra grote garage heeft een plavuizenvloer, garagedeur, loopdeur en deur naar de achtertuin.
Boven de garage is een ruime zolder.

Zolder op garage - ca. 10 m lang.
Boven garage gelegen ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een zijgevelraam.

Slaapkamer I - ca. 5.47 x 3.86 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer is het platte dak van de uitbouw bereikbaar via openslaande deuren. De vloer is v.v. laminaat.

Slaapkamer II - ca. 4.83 x 2.81 m
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaat.

Slaapkamer III - ca. 2.27 x 2.18 m
Deze kamer is gelegen aan de zijkant en is v.v. een gevelraam. Ook hier is de vloer v.v. laminaat. In deze kamer bevindt zich een steektrap naar de hoogslaper/ vliering.

Badkamer - ca. 3.16 x 2.10 m
De betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze is uitgerust met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad designradiator, tweede toilet en gevelraam.

Zolder/ vliering (nokhoogte 1.66 m)
Zolder, bereikbaar middels een vaste steektrap. De ruimte is v.v. tapijt en 2 dakramen. Eventueel is deze ruimte geschikt als slaapplek/ hoogslaper voor kinderen.

Tuin
De diepe, zonnige (zuid-oosten) tuin rondom de woning is goed onderhouden. De achtertuin is v.v. diverse terrassen, gras, fraaie borders, vlonders, vijver, hobbykasje en houten schuur/ bijgebouw (3.25 x 3.17 m) met fijne terras overkapping
(3.95 x 2.55 m) waaronder het heerlijk toeven is op een mooie zomeravond. De tuin kijkt uit over een achterliggend grasperceel.

Bijzonderheden:
- vrijstaand huis op zeer fraaie locatie, met o.a. garage, carport en berging;
- goed onderhouden woning;
- bouwjaar 1969, later uitgebouwd;
- gelegen op 710 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 151 m2;
- dak-, vloer- en muurisolatie;
- houten/kunststof kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Vaillant HR 2006);
- 16 zonnepanelen (2015);
- mogelijkheid van het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?