Panneweg 2, Rockanje

€ 765.000,- k.k.

Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje
Panneweg 2, Rockanje

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
frans balkon en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van HR Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
2.155 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In een groene en bosrijke omgeving gelegen vrijstaand landhuis met riet gedekte kap en
royale dubbele garage. Het landhuis is gebouwd in 1949 en in 2005 vergroot en volledig gerenoveerd. Het huis staat erg goed gesitueerd op een ruim perceel van 2.155 m2. Een goed onderhouden huis voor iedereen die ... Lees meer

In een groene en bosrijke omgeving gelegen vrijstaand landhuis met riet gedekte kap en
royale dubbele garage. Het landhuis is gebouwd in 1949 en in 2005 vergroot en volledig gerenoveerd. Het huis staat erg goed gesitueerd op een ruim perceel van 2.155 m2. Een goed onderhouden huis voor iedereen die veel waarde hecht aan privacy. Het geheel geeft een heerlijk gevoel van buitenleven. De licht-inval is erg fijn en de diverse openslaande deuren verbinden het huis natuurlijk met de royale tuin met diverse terrassen en borders en een grote terras overkapping. De locatie is op fietsafstand van het strand, bos, dorpskern, school en sportvoorzieningen.

Omschrijving
De voordeur naar de hal ligt inpandig waardoor een natuurlijke overgang tussen buiten en binnen ontstaat. Entree/ ruime hal met garderobe, meterkast (moderne installatie), trapkast, trapopgang, kleurrijk betegeld toilet, toegang tot de bijkeuken en dubbele deuren naar woonkamer.

Woonkamer (ca. 8.20 x 5.59/ 2.52 m)
Sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer met Belgisch hardstenen vloer met
vloerverwarming, erker aan de voorzijde en aan beide zijden van de kamer openslaande deuren naar de tuin.

Woonkeuken (ca. 4.60 x 4.80 m)
De half open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde met direct zicht op de
achtertuin. De verzorgde L-opstelling is uitgevoerd met o.a. een Boretti gasfornuis met
dubbele oven, afzuigkap, marmer werkblad, spoelunit, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin en het terras.

Bijkeuken (ca. 3.00 x 2.00 m)
De praktische bijkeuken is voorzien van pantry met spoelunit, wasmachineaansluiting,
kastruimte met cv-combiketel (HR Vaillant 2014) en deur naar de tuin.
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met kastenwand, dakkapel en toegang tot de 4 kamers en de
badkamer.

kamer I (ca. 2.70 x 1.70 m)
Deze werkkamer beschikt over een laminaatvloer en balkon.

kamer II (ca. 4.70 x 2.60 m)
Deze hoofdslaapkamer beschikt over een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een zeer ruimtelijke karakter ondermeer door de hoogte en balkenpartij.

kamer III (ca. 3.47 x 3.18 m)
Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en heeft een speelse indeling.
Doormiddel van een trapje is de entresol/ hoogslaper bereikbaar. (ca. 2,2 x 3.00 geen stahoogte)

kamer IV (ca. 4.15 x 2.65 m)
Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en eveneens speelse indeling.
Door middel van een trapje is de entresol/ hoogslaper bereikbaar. (ca. 2.2 x 2.00 m geen stahoogte)

Badkamer (ca. 2.80 x 1.92 m)
Deze design badkamer is uitgevoerd in grijs/ wit tinten, tweede toilet, twee
Design natuurstenen wastafelzuilen, designradiator, inloopdouche en dakkapel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Vrijstaande dubbele garage (ca. 50 m2)
De zeer ruime vrijstaande garage met veel daglicht heeft twee roldeuren en is uitgevoerd in
steen met pannendak. Ook is hier nog een extra bergruimte op de bergvliering.

Tuin
De royale tuin rondom de woning is zeer groen en biedt veel privacy. Het tuin-ontwerp kent diverse ‘tuinkamers’ waardoor er veel variatie en privacy ontstaat. De meerdere
terrassen geven je keuze om telkens je eigen tuin opnieuw te ontdekken. Het grote
terras achter de keuken heeft een terrasoverkapping (ca. 6.00 x 3.75 m). De vrijstaande
houten berging (ca. 6 m2) biedt plaats aan het tuingereedschap en is groot genoeg voor een zitmaaier. Aan de voorzijde van de woning en naast de garage is zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- in 2005 volledige gerenoveerd en vergroot landhuis met rieten kap;
- grote garage van ca. 50 m2;
- Origineel bouwjaar landhuis ca. 1949;
- gelegen op 2.155 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 125 m2 - inhoud ca. 400 m3;
- luxe woonkeuken met Boretti gasfornuis;
- verwarming en warm water middels cv ketel (Vaillant HR 2014);
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- eenvoudig open haard te plaatsen, rookkanaal aanwezig;
- nabij recreatiegebied/ bos en dorpskern.

Eventueel verkoop tegenover liggend weiland (ca. 4.100 m2) mogelijk.

Disclaimer:
Alle informatie in de brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?