Rivierenlaan 153, Rozenburg

verkocht onder voorbehoud

Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg
Rivierenlaan 153, Rozenburg

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha HR, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
390 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Grondig gerenoveerd en direct te betrekken woning!

Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime en grondig gerenoveerde en gemoderniseerde, instapklare tussenwoning. Vermeldenswaardig zijn o.a. de nieuwe moderne keuken, toilet en badkamer (2020). Bouwjaar van de woning is 1971, inhoud ca. ... Lees meer

Grondig gerenoveerd en direct te betrekken woning!

Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime en grondig gerenoveerde en gemoderniseerde, instapklare tussenwoning. Vermeldenswaardig zijn o.a. de nieuwe moderne keuken, toilet en badkamer (2020). Bouwjaar van de woning is 1971, inhoud ca. 390 m3 en woonoppervlak 116 m2. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. De lichte slaapkamers zijn ruim en uitgevoerd met nieuwe radiatoren. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2012). Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde van de woning. Het is vrijwel een nieuwbouwhuis, dat is uniek!

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe en moderne meterkast met aardlekschakelaar en nieuwe groepenkast met voldoende groepen.

Woonkamer - ca. 8.50 x 5.40/ 3.00 m
De lichte en ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van nieuw gestuukte wanden en plafond, nieuwe radiatoren en een mooie PVC-vloer.

Keuken - ca. 3.12 x 2.20 m
De hagelnieuwe open keuken met deur naar de tuin is gelegen aan de achterzijde. De grijze hoogglans hoekopstelling beschikt over een koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en spoelunit.

Tussenhal
In de tussenhal bevinden zich het betegelde toilet (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. een nieuwe laminaatvloer en nieuwe radiatoren.

Badkamer - ca. 3.11 x 2.19 m
De nieuwe moderne badkamer met daglicht is fraai betegeld. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een 2e toilet, royale inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Slaapkamer I - ca. 4.14 x 3.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van nieuw gestuukte wanden.

Slaapkamer II - ca. 4.50 x 3.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van nieuw gestuukte wanden.

Slaapkamer III - ca. 3.50 x 2.19 m
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en voorzien van nieuw gestuukte wanden.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met nieuwe dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, opstelplaats voor de CV (Remeha combiketel 2012, huur) en de wasmachine-aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
Slaapkamer IV - ca. 4.00 x 3.02 m
Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en dakkapel, de knieschotten bieden bergruimte.

Tuin
De geheel betegelde achtertuin is bereikbaar via de deur in de keuken. De tuin met achterom heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en nieuwe dakbedekking (2020).
De voortuin is voorzien van een nieuw terras.

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk;
- uniek, geheel grondig gerenoveerd;
- bouwjaar 1971;
- woonopp ca 116 m2/ inhoud 390 m3;
- perceel 124 m2 eigen grond;
- gestuukte wanden, nieuw elektra, nieuwe radiatoren;
- grote zolderverdieping met 4e slaapkamer en dakkapel;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer;
- parkeergelegenheid voor- en achter de woning.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en door verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?