Schoolstraat 21, Abbenbroek

€ 285.000,- k.k.

Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek
Schoolstraat 21, Abbenbroek

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
380 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In het dorp Abbenbroek (Gemeente Nissewaard) bieden wij in een kindvriendelijke buurt deze tussenwoning aan. Met 4 slaapkamers en zonnige tuin een ruim huis. De woning is gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2 en een perceeloppervlak van 140 m2. Vermeldenswaardig is de op het zuidwe... Lees meer

In het dorp Abbenbroek (Gemeente Nissewaard) bieden wij in een kindvriendelijke buurt deze tussenwoning aan. Met 4 slaapkamers en zonnige tuin een ruim huis. De woning is gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2 en een perceeloppervlak van 140 m2. Vermeldenswaardig is de op het zuidwesten gelegen tuin, de moderne badkamer en de ruime zolderverdieping met kunststof dakkapel, 4e slaapkamer én werkkamer. Parkeren kan direct voor de woning in de straat.

Omschrijving:
Entree/ hal, meterkast, geheel betegeld toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer ca. 8.00 x 3.71 m
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van plavuizen met elektrische vloerverwarming en spachtelputz wanden.

Keuken ca. 2.73 x 2.70 m
De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin. De hoekopstelling is uitgevoerd met vaatwasmachine, spoelunit, gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Samsung). Het extra blok aan de raamzijde zorgt voor nog meer opbergruimte.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I ca. 4.00 x 2.94 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand.

Slaapkamer II ca. 2.88 x 2.86 m
Deze slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer III ca. 3.69 x 3.42 m
Deze slaapkamper bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer ca. 2.14 x 2.12 m
De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer heeft de beschikking over een raam.

2e verdieping:
De voorzolder met berging beschikt over de wasmachine-aansluiting en hier is de opstelplaats voor CV-ketel (Nefit HR 2012)

Slaapkamer IV ca. 3.82 x 2.97 m
De ruime slaapkamer is voorzien van laminaat en knieschotten. De kamer heeft veel lichtinval door de kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Werkkamer ca. 2.97 x 1.89 m
De ruimte is licht door de dakkapel. De vloer is v.v. laminaat.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras en stenen berging (ca. 6 m2).

Bijzonderheden:
- ruime tussenwoning met tuin op zuidwesten;
- bouw 1969, woonopp. 120 m2, perceel 140 m2;
- vloerisolatie in 2020;
- dakisolatie in 2020;
- centrale verwarming middels CV-combiketel (Nefit HR 2012);
- dubbele beglazing;
- kunststof dakkapel over gehele breedte van de zolderverdieping;
- recreatiegebied Bernisse en basisschool op loopafstand.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?