Sportlaan 6, Oostvoorne

€ 670.000,- k.k.

Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne
Sportlaan 6, Oostvoorne

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 670.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
dwarskap
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
599 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, in centrum en beschutte ligging

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning met garage en oprit en aangebouwde slaapkamer aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1930 en dient te worden gemoderniseerd. De charmante woning is gelegen in de dorpskern op een perceel van 990 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 127 m2. Thans ... Lees meer

Karakteristieke vrijstaande jaren dertig woning met garage en oprit en aangebouwde slaapkamer aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1930 en dient te worden gemoderniseerd. De charmante woning is gelegen in de dorpskern op een perceel van 990 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 127 m2. Thans zijn er 3 slaapkamers. Verwarming middels CV ketel (Nefit HR 2019). Parkeren kan op eigen terrein. Ideaal om je eigen woonwens te realiseren! Bos, zee en strand zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Begane grond
Hal/ gang met trapopgang, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Woonkamer - ca. 6.60 x 5.09 m
Aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met zijramen, openhaard en parketvloer.

Keuken - ca. 4.06 x 2.47 m
De halfopen keuken is gelegen langs de zijgevel en is geplaatst in een hoekopstelling. Deze basic opstelling beschikt over een spoelbak, ceramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Bijkeuken - ca. 3.80 x 3.25 m
Via de hal is de grote bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een douche, gootsteen en opstelplaats voor de wasmachine. De kast biedt ruimte aan de CV-ketel. Via hier is direct de slaapkamer, garage of tuin bereikbaar.

Slaapkamer I - ca. 3.80 x 3.32 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. Via de deur is de tuin bereikbaar. De vloer is v.v. tapijt.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met vaste kasten en luik naar de bergzolder. Deze ruimte beschikt over een dakkapel, waardoor ook hier nog een extra kamer is te realiseren.

Slaapkamer II - ca. 4.41 x 3.59 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer III - ca. 2.99 x 2.41 m
Deze slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het platte dak van de uitbouw. Dit platte dak is eenvoudig te benutten als dakterras als er een railing wordt geplaatst.

Badkamer - ca. 2.99 x 1.90 m
De betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping - ca. 25 m2 (geen woonruimte)
Bergzolder bereikbaar via luik (gedeeltelijk bevloerd).

Tuin
De zonnige royale tuin is rondom het huis gelegen en beschikt over veel groen, gras, volwassen struiken en bomen, brede borders en terrassen.

Bijzonderheden:
- charmante vrijstaande jaren 30 woning met aanbouw;
- 3 slaapkamers, eenvoudig meer te realiseren;
- tevens slaapkamer en douche op de begane grond;
- ruim perceel met parkeren op eigen terrein;
- woonopp ca. 127 m2, perceelopp ca. 990 m2;
- houten kozijnen met ramen v.v. voorzetramen;
- cv combiketel (Nefit HR 2019);
- binnen 5 min. in het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne.
- in de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoond.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?