Stationsstraat 11, SPIJKENISSE

Details

Omschrijving

Representatief bedrijfspand met (auto) showroom, garage/ werkplaats/ kantoren/ kantine/ opslagruimte en sanitaire voorzieningen met afsluitbaar buitenterrein v.v. stelconplaten. Gelegen aan de entree van Spijkenisse aan doorgaande weg naar het centrum op ca.100m vanaf de Groene Kruisweg, de provinci... Lees meer

Representatief bedrijfspand met (auto) showroom, garage/ werkplaats/ kantoren/ kantine/ opslagruimte en sanitaire voorzieningen met afsluitbaar buitenterrein v.v. stelconplaten. Gelegen aan de entree van Spijkenisse aan doorgaande weg naar het centrum op ca.100m vanaf de Groene Kruisweg, de provinciale weg over Voorne- Putten. In dit pand is thans een autobedrijf gehuisvest. Het enigszins gedateerde pand is functioneel van opzet en beschikt over een goed opleverniveau. De locatie heeft goede ontsluiting richting de A15. Voor het pand is tevens ruimte voor parkeergelegenheid evenals op het eigen terrein.

Locatie:
De locatie is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar vanuit zowel Voorne-Putten als Hoogvliet. Door de ligging aan de doorgaande weg naar het centrum, heeft het pand een grote attentiewaarde. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een groot afsluitbaar eigen terrein welk is v.v. stelconplaten en uitstekend geschikt voor parkeren en laden- lossen.

Voorzieningen showroom/ receptie met balie/ kantoor:
- Glazen voor- en zijpui met hardhouten kozijnen
- Afsluitbare deur naar bedrijfsruimte/ werkplaats
- Entreedeur (dubbel) in voorgevel en achtergevel
- Overheaddeur in achtergevel ( elektrisch bedienbaar) breedte 280 x 300cm hoog
- Kantine v.v. keuken met onder- bovenkastjes, RVS spoelbak, koelkast
- Betegelde toiletruimte met apart toilet en urinoir
- CV- installatie met radiatoren alsmede diverse heaters
- Wanden glad afgewerkt
- Deels systeemplafond en industrieel met verlichtingsarmaturen
- Showroom/ kantoor/ receptie v.v. plavuizen overige vloeren glad afgewerkt
- Wandcontactdozen
- Lichtstraat
- Receptie met balie, kastenwand
- Meterkast met aardlekschakelaar en 380 aansluiting
- Patchkast
- Stookruimte met CV ketel

Voorzieningen bedrijfsruimte/ werkplaats:
- Afgewerkte vloeistofdichte betonvloer 1.000 kg/m², slibvangput
- Elektrisch bediende overheaddeur breed 360 x 420cm hoog
- Deur naar showroom
- Personeelstoilet/ kleedruimte met wasbak
- Verwarming d.m.v. heater
- Verlichtingsarmaturen
- Wandcontactdozen
- Brandslanghaspel
- Lichtstraat

Totale bebouwde oppervlakte ca. 850m² verdeeld in ondermeer
- Showroom -receptie ca. 400m² - vrije hoogte ca.270cm
- Spreekkamer- kantoor ca.18m²
- Werkplaats ca.300m² - vrije hoogte deels 330cm tot 600cm
- Magazijn opslagruimte ca.120m² - vrije hoogte ca.300cm
- Kantine ca.20m²

Voorzieningen buitenterrein:
- Bestraat en omheind buitenterrein achter de showroom ca.440m² bestraat plus ca.210m² onbestraat
- Afsluitbaar (schuif) hekwerk
- Vanaf het buitenterrein is er een toegangsdeur naar de showroom en overheaddeur naar de werkplaats
- Aan de voorzijde van het pand is ruimte voor presentatie van auto’s op bestraat terrein ca. 100m²
- Aan de achterzijde parkeren voor bezoekers evenals laden/ lossen

Kadastraal bekend:
Gemeente Spijkenisse, sectie E nummer 4303
Totale oppervlakte bedrijfspand en terrein ca. 1.500m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met eigenaar/ verhuurder en na goedkeuring van de gemeente.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie volledige huurtermijnen.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van telkens 5 jaar.

Oplevering:
in overleg.

Huurprijs:
€ 5.950,- exclusief de daarover verschuldigde B.T.W.

Disclaimer:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de Bedrijfsadviseur BOG of De Vreij Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Maten en m2 zijn indicatief. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

Locatie