Timmer Werf 53, Hellevoetsluis

verkocht

Timmer Werf 53, Hellevoetsluis

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, airconditioning en lift

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit HR

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
1.085 m²
Inhoud
305 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

Dit ruime 3 kamer appartement met veel lichtinval en uitzicht op de haven is gelegen in de oude vesting van Hellevoetsluis. Het appartement op de 2e verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 101 m2 en beschikt over een ruim balkon, ruime living en 2 slaapkamers. Bouwjaar van het complex met lift is... Lees meer

Dit ruime 3 kamer appartement met veel lichtinval en uitzicht op de haven is gelegen in de oude vesting van Hellevoetsluis. Het appartement op de 2e verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 101 m2 en beschikt over een ruim balkon, ruime living en 2 slaapkamers. Bouwjaar van het complex met lift is 1990. Verwarming middels eigen cv-combiketel (Nefit). Het appartement beschikt over een eigen berging. In de nabijheid bevinden zich winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het Haringvliet is op loopafstand.

Omschrijving
Entree/ Hal voorzien van postkasten, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Gang.
Entree/ hal met garderobe, deurtelefoon, meterkast met voldoende groepen en toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 7.18 x 5.16 m)
Ruime lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar het balkon. De vloer is v.v. eikenhout.
Door het plaatsen van een royale boekenkast is er een afscheiding met werkplek gecreëerd. In de woonkamer bevindt zich een bergkast.

Keuken (ca. 5.71 x 3.15 m)
Halfopen lichte woonkeuken in hoekopstelling voorzien van losse RVS koelkast/ vriezer, spoelunit, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Balkon (ca. 20 m2)
Ruim balkon gelegen op het westen met elektrische zonneschermen.

Slaapkamer I (ca. 4.48 x 3.49 m)
Hoofdslaapkamer gelegen aan de waterzijde van het appartement. De kamer heeft een vaste kastenwand en bergkast en de vloer is voorzien van zeil. Via de schuifpui s het balkon bereikbaar. Via de kamer is direct de badkamer bereikbaar.

Badkamer (ca. 2.95 x 2.73 m)
Via beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. De grijs/ wit betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer II (ca. 4.48 x 2.21 m)
Slaapkamer voorzien van tapijt. Via deze kamer is er toegang tot de bergkast met opstelplaats voor de CV ketel.

Bijzonderheden:
- ruim en zonnig appartement op de tweede verdieping;
- bouwjaar 1990;
- woonoppervlakte ca. 101 m², balkon ca, 20 m2;
- eigen afgesloten berging (ca. 6 m2);
- verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel (Nefit HR ......);
- houten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- bijdrage VvE ca. € @@@@,- per maand;
- op loopafstand van strand winkelcentrum Het Evertsenplein;
- notaris Moerland Brielle zorgt voor overdracht;
- van deze woning is een meetrapport aanwezig.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast zal er een aantal aanvullende clausules van toepassing zijn zoals o.a. niet zelf bewoond clausule en asbestclausule.
De notaris is op voorhand vastgesteld. De overdracht vindt plaats bij notaris Moerland in Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?