Vissersdijk 9, Heenvliet

€ 230.000,- k.k.

Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet
Vissersdijk 9, Heenvliet

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en airconditioning

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
400 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een ruime hoekeengezinswoning, type dijkwoning, met tuin en berging. De woning is rustig gelegen in het oude dorpscentrum en is gebouwd in ca. 1900 en in 1997 vergroot. Woonoppervlak van 142 m2, inhoud ca. 400 m3 en een perceeloppervlak van 138 m2. Vermeldenswaardig is de centrumbestemming, waarbij ... Lees meer

Een ruime hoekeengezinswoning, type dijkwoning, met tuin en berging. De woning is rustig gelegen in het oude dorpscentrum en is gebouwd in ca. 1900 en in 1997 vergroot. Woonoppervlak van 142 m2, inhoud ca. 400 m3 en een perceeloppervlak van 138 m2. Vermeldenswaardig is de centrumbestemming, waarbij werken aan huis ook kan. De tuin is gelegen naast de woning en heeft een achterom. Op de begane grond is 1 slaapkamer en op de verdieping met dakkapellen 2 (of 3). Parkeren kan achter de woning op het Branderf. De berging bevindt zich onder de woning. Op loopafstand is direct de supermarkt en recreëren kan aan de Bernisse. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Omschrijving:
Entree/ hal, trapopgang, toegang tot de werk/ slaapkamer aan de voorzijde en toegang tot de woonkamer.

Werk/ slaapkamer I (ca. 3.28 x 2.43 m)
Royale werkkamer met veel lichtinval.

Woonkamer (ca. 6.50/ 8.55 x 4.63 m)
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen in de zijgevel. De vloer is v.v. houten vloerdelen. De woonkamer beschikt over airco. In de kast is de meterkast weggewerkt.

Keuken (ca. 2.43 x 2.20 m)
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde. De eenvoudige wandopstelling met spoelunit is uitgevoerd met vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Hal achterzijde
Deze ruime hal met toilet biedt toegang tot de tuin via de achterdeur.

Badkamer I (ca. 2.43 x 2.04 m)
Deze badkamer beschikt over douche, toilet en wastafel. Door de badkamer en slaapkamer behoort wonen op de begane grond tot de mogelijkheden. Alternatief om de keuken te vergroten is er ook.

1e verdieping:
Overloop met grote dakkapel.

Slaapkamer II (ca. 4.54 x 3.64 m)
Deze hoofdslaapkamer met kopgevelraam is gelegen aan de voorzijde en heeft balken in het zicht. De vloer is afgewerkt met grenen vloerdelen.

Slaapkamer III (ca. 4.00 x 3.60 m)
Deze slaapkamer is uitgevoerd met dakkapel.

Hobbyruimte (ca. 6.25 x 1.60 m)
Deze hobbyruimte sluit aan op de overloop. Ook deze ruimte beschikt over een zeer royale dakkapel. Vanuit hier is toegang tot de badkamer en het toilet. Hier is ook de opstelplaats van de cv ketel, unit mv en de wasmachineaansluiting.

Betegeld toilet.

Badkamer II (ca. 2.00 x 1.22 m)
Deze betegelde badkamer is voorzien van een raam en biedt plaats aan douche en wastafel.

Tuin:
De zonnige tuin is geheel bestraat. Zowel voor en achter is de tuin afgesloten met een sierhek. De voorzijde biedt toegang tot de Vissersdijk. Via een trap is aan de achterzijde is het Branderf met parkeerterrein bereikbaar.
Onder het huis (aan de achterzijde) bevindt zich de (fietsen)berging.

Berging (ca. 4.60 x 2.20 m)
Berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- ruime hoekwoning/ dijkwoning met tuin en berging;
- centrum bestemming (wonen of wonen/werken);
- beneden werken/ praktijk en boven wonen is mogelijk;
- bouw 1900, vergroot in ca. 1997, woonoppervlak ca. 142 m2, inhoud ca. 400 m3;
- eigen grond 138 m2;
- centrale verwarming middels CV-combiketel (Remeha HR 2015);
- kap isolatie, grotendeels dubbel glas, begane grond betonvloer;
- kozijn/raam voorgevel behoeft onderhoud;
- de woning is enigszins gedateerd met een eenvoudige keuken en badkamer;
- ruim en zonnig huis met diverse mogelijkheden!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?