Voorweg 49, Oostvoorne

verkocht

Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne
Voorweg 49, Oostvoorne

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
345 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Bergruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met aanbouw, zonnige tuin met oprit, garage en sfeervolle overkapping. De woning, gebouwd in 1933, is modern en goed onderhouden. De kozijnen zijn v.v. dubbel glas, het dak is geïsoleerd en v.v. zonnecollectoren en de gevel is gereinigd. Kenmerkend zijn de fraaie ... Lees meer

Karakteristieke vrijstaande woning met aanbouw, zonnige tuin met oprit, garage en sfeervolle overkapping. De woning, gebouwd in 1933, is modern en goed onderhouden. De kozijnen zijn v.v. dubbel glas, het dak is geïsoleerd en v.v. zonnecollectoren en de gevel is gereinigd. Kenmerkend zijn de fraaie gevel en de glas in lood ramen. Woonoppervlak bedraagt ca. 90 m2. De woning is gelegen in de dorpskern op een perceel van 325 m2 en is ca. 345 m3 groot. Verwarming middels CV ketel (Remeha combiketel 2019). Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bos, zee en strand zijn op fietsafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Middels het voorportaal heeft u toegang tot de woning.

Begane grond
Entree met fraai portaal. Hal/ gang met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De vloer betreft nog de fraaie granito vloer.

Woonkamer - ca. 8.00 x 3.71 m
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en pallethaard.

Keuken - ca. 2.97 x 2.07 m
De half open keuken met zijgevelraam is gelegen aan de achterzijde. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Achter de keuken is direct toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken - ca. 2.44 x 1.66 m
Bijkeuken v.v. zijraam, wandopstelling, ruime kast met opstelplaats cv-combiketel en wasmachineaansluiting. Betegeld toilet met fonteintje. Achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met daglicht en luik naar de bergzolder. Deze ruimte beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer I - ca. 4.10 x 2.55 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en middels een deur is het platte dak bereikbaar.
De kamer beschikt over een laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.72 x 2.55 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt tevens over een laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 2.50 x 1.73 m
Deze kamer is ook gelegen aan de voorzijde en beschikt tevens over een laminaatvloer.

Badkamer - ca. 3.00 x 1.73 m
Gelegen aan de achterzijde en uitgerust met bad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en dakraam.

Bergzolder tweede verdieping - ca. 8.00 x 1.33 m
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap, voorzien van kopgevelraam. Het dak is geïsoleerd.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten, is goed onderhouden en beschikt over terrassen en borders. Aan de garage grenst een grote terrasoverkapping (ca. 6.15 m x 2.45 m).
De voortuin biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 3 auto's.

Garage - ca. 6.40 x 3.20 m
Vrijstaande garage met dubbele deuren, bergvliering en zijdeur. De garage is v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- charmante vrijstaande jaren 30 woning;
- vrijstaande garage met vliering en deur naar de tuin;
- goed onderhouden;
- woonopp ca. 90 m2/ inhoud ca. 345 m3;
- eigen grond 325 m2;
- dakisolatie, dubbelglas, zonnecollectoren (6x);
- parkeren op eigen terrein;
- cv combiketel (Remeha HR 2019);
- Nette tuin met terrasoverkapping;
- regenwaterput + dompelpomp.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Locatie

Video

Meer informatie, een bezichtiging of een brochure aanvragen?