Lamoen 19, BRIELLE

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen aan een autovrij pad in de wijk Kleine Goote, nabij het "Spui". De woning uit 1986 is ca. 96 m2 groot en beschikt over 123 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is de ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer. De zonnige tuin heeft een groot te... Lees meer

Deze fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen aan een autovrij pad in de wijk Kleine Goote, nabij het "Spui". De woning uit 1986 is ca. 96 m2 groot en beschikt over 123 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is de ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer. De zonnige tuin heeft een groot terras, achterom en een stenen berging. Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming (Mistral 1986) en cv ketel (Vaillant 2020). Parkeren kan in de omliggende straten. Supermarkt en bakker zijn op loopafstand. De historische vesting is niet ver.

Begane grond
Entree/ hal met garderobe, meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje en raam.

Woonkamer
Zonnige woonkamer met plavuizen vloer, trapkast en schuifpui naar de tuin.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige U opstelling in vanillekleur is uitgevoerd met spoelunit, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakraam.

Slaapkamer III
Slaapkamer met dakraam, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Nette badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, raam en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Overloop/ voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel (warm water) en heteluchtverwarming (verwarming).

Slaapkamer
Vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De zonnige tuin aan de achterzijde beschikt over een ruim terras, border, nieuwe schutting en een achterom. Hier bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers;
-bouwjaar 1986;
-gelegen op 123 m2 eigen grond;
-woonoppervlakte ca. 96 m2;
-spouwmuur, betonvloeren, dubbel glas;
-verwarming heteluchtverwarming (mistral 1986) en warm water middels cv ketel (Vaillant 2020);
-gelegen op steenworp afstand van het Spui;
-parkeergelegenheid in omliggende straat;
-de overdracht zal bij Notaris Moerland in Brielle plaatsvinden.

Aanvullende artikelen in een koopovereenkomst:
-ouderdomsartikel;
-asbestartikel.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Plattegronden

Brochure

• brochure

Video's

Locatie