De Vreij Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
De Vreij Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
In de historische vesting gelegen halfvrijstaande woning met balkon, tuin, achterom en garage. Een bijzonder huis met fraaie bouwstijl "Amsterdamse school" en fijne tuin. De lichte woning is gebouwd in 1925, heeft een woonoppervlak van ca. 111 m2 en een perceeloppervlak van 134 m2. De openslaande de... Lees meer
In de historische vesting gelegen halfvrijstaande woning met balkon, tuin, achterom en garage. Een bijzonder huis met fraaie bouwstijl "Amsterdamse school" en fijne tuin. De lichte woning is gebouwd in 1925, heeft een woonoppervlak van ca. 111 m2 en een perceeloppervlak van 134 m2. De openslaande deuren van de eetkeuken geven toegang tot de tuin. De zonnige tuin beschikt over een achterom en stenen garage. Verwarming middels cv ketel (Nefit HR 2017). De woning is geheel gedateerd. Gelegen op loopafstand van het Asylplein, de gezellige horeca en winkels. Het openbaar vervoer, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn nabij. Parkeren kan direct naast de woning.
Omschrijving:
Hal/entree, trap naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer - ca. 4.40 x 4.27 m
De lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde is v.v. laminaatvloer en een schouw.
Eetkamer/ woonkeuken - ca. 4.40 x 3.58 m
De eetkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een houtkachel en groot zijgevelraam. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Onder de trap is een ruime kelder met meterkast.
Keuken - ca. 2.46 x 2.39 m
De aangebouwde keuken bevindt zich achter en heeft middels een deur toegang naar de tuin. De eenvoudige hoekopstelling is v.v. een dubbele spoelunit, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting.
1e verdieping:
Overloop met fraaie glas in lood ramen. Toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en vaste trap naar de zolderverdieping.
Badkamer - ca. 3.60 x 2.10 m
De eenvoudige badkamer is betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel, douchecabine, bad, 2e toilet, radiator en een raam.
Slaapkamer I - ca. 3.60 x 2.12 m - Balkon ca. 2.38 x 2.30 m
De slaapkamer met wastafel is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Het balkon biedt fraai zicht op de Catharijnekerk.
Slaapkamer II - ca. 4.25 x 4.32 m
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een wastafel.
2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop met daglicht.
Slaapkamer III - ca. 2.57 x 2.48 m
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een dakkapel en wastafel. De kamer biedt toegang tot de berging met cv ketel.
Slaapkamer IV - ca. 2.48 x 2.09 m
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een dakkapel en wastafel. Hier is een nis met dakkapel aan de voorzijde.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terras, buitenhaard, houten berging, kleine overkapping en vrijstaande garage. Middels de poort is de straat bereikbaar.
Garage - ca. 6.14 x 3.28 m
Vrijstaande stenen garage met plat dak, een kanteldeur, elektriciteit en wateraansluiting. Zeer bijzonder om in de vesting te beschikken over een eigen garage voor auto. Tevens is dit te benutten als hobbyruimte/ werkruimte.
Berging - ca. 2.37 x 0.83 m
Houten fietsenberging.
Ligging:
Een uniek huis door de eigen garage, maar ook de bijzondere ligging in de historische vesting. Het Asylplein met zijn bijzondere historie en ook de vele monumenten in de nabijheid.
Bijzonderheden:
- bijzondere half vrijstaande woning met eigen garage binnen de vesting;
- bouwjaar 1925, woonopp ca. 111 m2, perceel 134 m2;
- gemeentelijk monument in bouwstijl "Amsterdamse School";
- afwerking geheel gedateerd, behoeft moderniseren;
- 4 slaapkamers, woonkamer en woonkeuken;
- buitenschilderwerk in 2021;
- niet geïsoleerde woning;
- verwarming en warmwater middels cv ketel (2017);
- houten kozijnen en enkele beglazing;
- goede locatie in binnenstad, tuin gelegen op het westen;
- parkeerplek direct voor de eigen garage;
- In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: asbest- & ouderdomsclausule, beschermd stadsgezicht.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
