De Vreij Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
De Vreij Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Gelegen aan de rand van de wijk Zuurland staat deze mooie, verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met carport. Door de woonkameruitbouw aan de zijkant van de woning is een riant woonoppervlak van ca. 151 m2 gecreëerd. Het huis beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer, aparte bijkeuken e... Lees meer
Gelegen aan de rand van de wijk Zuurland staat deze mooie, verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met carport. Door de woonkameruitbouw aan de zijkant van de woning is een riant woonoppervlak van ca. 151 m2 gecreëerd. Het huis beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer, aparte bijkeuken en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De riante lichte woonkamer ligt op het zuidwesten gelegen aan de sfeervolle tuin met openslaande tuindeuren. De woning is gelegen op een perceel van 195 m2 en is gebouwd in 1996. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein. Verwarming middels cv combiketel (Atag HR 2010).
Omschrijving
In de overdekte entree bevinden zich de meterkast en de voordeur naar de woning.
Entree/hal met garderobe, trapopgang en modern betegeld toilet (2021) met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van fraaie houten vloerdelen.
Woonkamer - ca. 47 m2
De verrassend riante, tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een prachtige frans kalkstenen schouw met gashaard. Verder zijn hier zijgevelramen die uitkijken op groene beplanting, een ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Alle ramen zijn voorzien van moderne shutters van het merk Jasno.
Keuken - ca. 3.56 x 1.66 m
De nette keuken met hardstenen blad bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling beschikt over een spoelunit, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en RVS koel/ vriescombinatie.
Bijkeuken - ca. 2.41 x 2.25 m
De bijkeuken is op twee manieren te bereiken: via de aanbouw met afsluitbare deur en via een buitendeur als eigen toegang. Deze multifunctionele ruimte is uitgevoerd met een grote kastenwand, radiator en veel lichtinval via de dakkoepel. De ruimte is ook te benutten als werkkamer of voor andere doeleinden.
Eerste verdieping
Overloop met trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is uitgevoerd met een warme kleur laminaatvloer.
Slaapkamer I - ca. 5.11 x 3.51 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning aan de tuinkant en is voorzien van veel ramen en een royale schuifkastenwand.
Slaapkamer II - ca. 5.51 x 2.39 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en loopt door boven de carport.
Slaapkamer III - ca. 3.59 x 2.61 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Badkamer - ca. 2.61 x 2.06 m
Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam, CV kast en toegang tot de aparte wasruimte.
Wasruimte - ca. 2.60 x 1.97 m
De wasruimte beschikt over een dakkapel, wasmachineaansluiting, opstelplaats mechanische ventilatie en betegelde vloer.
Slaapkamer IV - ca. 3.26 x 3.04 m
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van zijgevelraam, Velux dakraam en laminaatvloer.
Slaapkamer V - ca. 2.60 x 3.04 m
Vijfde slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.
Tuin
De zonnige tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van de openslaande deuren. De verzorgde tuin beschikt over sierbestrating, terras, pergola, borders, vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de gevel hangt een zonnescherm.
De voortuin biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens de carport.
Bijzonderheden:
- nette woning met 5 volwaardige slaapkamers in kindvriendelijke wijk;
- multifunctionele ruimte beneden met eigen opgang;
- tuin gelegen op het zuidwesten;
- buitenschilderwerk zonzijde is in 2025 uitgevoerd;
- bouwjaar 1996, woonopp ca. 151 m2;
- perceel 195 m2;
- veel bergruimte;
- nette keuken en moderne badkamer en toilet;
- dakkapel op de 2e verdieping;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels HR++;
- cv combiketel Atag 2010;
- voortuin met carport met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.
